Description

Réf : EFV40
Superbe appartement de type 5 pièces, d'une surface habitable de 113.30 m2 carrez, au rez-de-chaussée surélevé (au dessus d'un rez-de-jardin), d'un bâtiment en seconde position situé dans une magnifique résidence de haut standing construite en 1980, ravalée très récemment, composée de 60 lots répartis sur trois bâtiments, implantée dans un parc d'un hectare, sécurisée et au calme, très bien entretenue, bien gérée et sans procédures,, le bien comprend : Un hall d'entrée avec placard ; une buanderie ; une cuisine séparée, aménagée et équipée avec grand cellier attenant ; un magnifique double séjour de 35,30 m2 donnant sur une terrasse circulaire donnant elle-même sur les jardins de la résidence ; une salle à manger de 13.50 m2 ; deux chambres de 15.50 et 11.30 m2 ; un w.c séparé ; une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque. Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière murale ancienne. Un parking en sous-sol et une cave. Les charges sont de 257.21 EURuros par mois comprenant l'eau froide, la minuterie, l'entretien des parties communes et du parc, les frais du syndic et l'assurance de l'immeuble. Bien présenté au prix de 535.000 EURuros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1303€ et 1763€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93340
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Provision sur charges
    257.21 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3086.52 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.3 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    03/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    00/00/0000
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1303 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1763 EUR

Appartement F5 Le Raincy , Le raincy

535 000 €
5 pièce(s) 113 Réf :  EFV40
177 AVENUE JEAN JAURES
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3086.52€.
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