Magnifique appartement duplex traversant et très lumineux (orientation est/ouest) avec belle terrasse, de type 4 pièces pour une surface habitable de 66.71 m2 carrez (70 m2 au sol en tout), aux 7èmes et 8èmes étages sur 8 avec ascenseur, d'une copropriété en pierre de taille bien entretenue et fraichement ravalée, composée de 56 lots principaux et construite dans les années 1960, sans aucune procédure en cours, située au calme et à toute proximité du parc des buttes Chaumont, à 2 minutes à pied du métro ligne 7 bis Botzaris / 7 minutes de la ligne 11 place des fêtes / 7 minutes métro Ourcq ligne 5. Le bien comprend : Une entrée avec placard ; deux chambres ; un dégagement ; un w.c séparé ; une salle d'eau avec douche et meuble vasque. A l'étage : un double séjour offrant une très belle vue (sacré-coeur et la muzaïa), avec une cuisine USA aménagée et équipée, la pièce donne sur une terrasse de 7 m2. Deux caves. Chauffage et eau chaude collectifs. Les charges sont de 441 EURuros par mois soit 5293.56 EURuros par an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie, entretien des parties communes, frais de gestion et assurance. Le bien est proposé au prix de 745.000 EURuros frais d'agence inclus, la commission est la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr