Description

Réf : EFV49
Très bel appartement de type trois pièces d'une surface de 60.80 m2, au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit et livré fin 2019, en parfait état avec haute isolation, très bien entretenu et bien géré, composé de 53 lots principaux et sans procédures en cours, situé à toute proximité du canal de l'Ourcq, des accès autoroutiers et des transports (bus, T1 pont de Bondy, futur T zen etc..), le bien comprend : Une entrée avec placard aménagé ; Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ; deux chambres avec placards dressing aménagés ; un w;c séparé ; un séjour sur terrasse donnant directement sur le canal de l'Ourcq ; une cuisine semi-séparée, équipée et aménagée donnant également sur la terrasse. Un parking couvert. Chauffage et eau chaude collectifs. Les charges sont de 1726.56 EURuros à l'année soit 143.88 EURuros par mois comprenant eau froide, chauffage, eau chaude, minuterie et entretiens des parties communes. Belles prestations (porte blindée, moustiquaires dans les chambres, dressings aménagés, ouverture avec verrière dans la cuisine, terrasse donnant sur le canal etc..) et construction de bonne qualité avec très bonne isolation. Le bien est proposé au prix de 325.000 EURuros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Provision sur charges
    143.88 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1726.56 EUR

Surfaces

  • Surface
    60.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    03/12/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Appartement F3 Noisy-le-Sec Canal/Eco-quartier de l'Ourcq , Noisy-le-sec

325 000 €
3 pièce(s) 61 Réf :  EFV49
177 AVENUE JEAN JAURES
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 1726.56€.
Affichage des informations légales : ETUDE FONCIERE | Raison sociale : ETUDE FONCIERE | Adresse siège social : 177 AVENUE JEAN JAURES - 93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS | Siret : 39000702900015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante