Description

Réf : RFV52
Appartement de type deux pièces en très bon état général (réfection en 2021), d'une surface habitable de 45 m2 carrez, au 3ème étage avec ascenseur sur sept, d'une copropriété composée de 32 lots principaux, située à Livry-Gargan à proximité de l'avenue de Chanzy et du tram T4, le bien comprend : Une entrée avec placard ; un w.c séparé ; une cuisine séparée ; un séjour avec un cagibi ou grand dressing de 3.75 m2 donnant sur un grand balcon ; une chambre ; une salle d'eau avec douche, vasque et branchement machine à laver. Une cave et un parking en surface. Chauffage et eau chaude collecttifs. Les charges sont de 202 EURuros par mois soit 2424 EURuros par an tout compris (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, assurance de l'immeuble et frais de gestion du syndic). La taxe foncière est de 1072 EURuros. Cinq procédures en cours de recouvrement de charges auprès de copropriétaires débiteurs. Bien proposé au prix de 148.000 EURuros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur. 

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 592€ et 802€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93190
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Chanzy
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Provision sur charges
    202 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2431.44 EUR

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    07/02/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    592 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    802 EUR

Appartement F2 Livry-Gargan 45 M2 / 148.000 EURuros , Livry-gargan

148 000 €
2 pièce(s) 45 Réf :  RFV52
177 AVENUE JEAN JAURES
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2431.44€.
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