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Vente maison / villa - Propriété
Lion-en-Sullias (45600)

Référence de l'annonce : RHMIETHE

682 500 € *
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5 chambres
7 pièces
250 m²
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Description de l'annonce

SOLOGNE
SULLY SUR LOIRE (proche) - A 1h40 de Paris et à 15 Kms de Gien.
Superbe Propriété de Chasse sur environ 24 Hectares. Idéal pour la chasse à la billebaude, aménagée pour la chasse devant soi et affut.
L'habitation, située dans une clairière au centre du territoire, est composée de deux maisons:
Maison Principale d'environ 173 M²: Grande Entrée (débotté), Très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 86 M², grandes baies vitrées avec triple exposition, cheminée centrale. Buanderie. WC. Grande mezzanine. Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains, ses toilettes et son dressing.
Maison d'Amis d'environ 74 M²: Une pièce avec coin cuisine aménagée. 2 Chambres avec chacune salle de bains et WC. Dressing. Grande mezzanine.
Chauffage central au fuel par le sol pour l'habitation principale et par radiateurs.
L'ensemble de la propriété, des maisons à été rénové totalement il y a 10 ans.
Grand garage ouvert, Grange, Chenils. Mare à côté de la maison.
Le territoire est composé de 4 à 5 Ha de culture à gibier, le restant étant en forêt de chênes.
L'étang mesure environ 8 000 M² et accessible tout autour.
L'aménagement est exceptionnel: 3 Volières. 23 Cages d'Appelants. 20 Agrainoirs avec points d'eau. 7 Cages de Pré-Lacher. 6 Miradors d'Affuts (tous couverts). 2 Palombières, dont 1 à 8 mètres. Le grand gibier est présent toute l'année.
Le Paradis de la Chasse entre Amis.
Prix: 682 500 € Honoraires à la charge du vendeur.
Richard Houant.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 682 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 682 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

208 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

56 kgeqCO2/m²/an
F
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177 avenue Jean Jaurès
93320 Les Pavillons sous Bois
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : * | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée